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¿Cómo puedes comprar tu vivienda con menos de 7 mil soles?

Por: Guillermo Maza

Publicado:

Última actualización: 24/03/2021 a las 10:08 am

Comprar una propiedad es uno de los deseos más queridos por las personas, pero no siempre está al alcance de todas.

Tras el atípico año 2020, muchas de ellas esperarán un buen tiempo para hacer su sueño realidad.

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Sin embargo, aquí en Infomercado te vamos a explicar a cómo comprar una vivienda con menos de 7 mil soles actualmente.

¿Cómo puedo comprar una vivienda?

Lo primero es que el valor de la vivienda que desees comprar debe ser de aproximadamente de S/87,400.

Además, debes tener un aporte mínimo de 7,5% del valor de la vivienda.

Que, en este hipotético caso, sería de S/6,555.

A esto también le sumas el bono del buen pagador (BBP) que sería de S/24,600.

Sumándole, a la par, el bono verde de S/5,000. Todo ello daría un aproximado de S/36,155, que representaría la Cuota Inicial Incrementada (CII).

Esa cuota se resta del valor total de la vivienda (S/87,400 menos S/36,155), obteniendo un monto de S/51,245, siendo este el crédito.

Que, en 84 meses o 7 años, se estaría pagando S/610 mensuales más los intereses que te aplica el banco.

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¿Qué es el Bono del Buen Pagador y qué ofrece?

Es necesario recordar que el Bono del Buen Pagador (BBP) es una ayuda económica que se otorga si alguien adquiere un préstamo con el Nuevo Crédito Mivivienda por medio de las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI).

El Bono del Buen Pagador permite al beneficiario incrementar su cuota inicial y así conseguir un préstamo menor.

En otras palabras, el bono es un aporte que se hace a la inicial de la vivienda que sea interés.

Con esto se disminuye el monto a pagar en cada cuota del crédito, esto hace más fácil el acceso a la compra de una vivienda.

Bono Verde: ¿Cómo funciona?

El Bono Mivivienda Verde es un beneficio para adquirir una vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción.

Este bono otorga un porcentaje (3% o 4%) que se descuenta al valor de financiamiento según el grado de sostenibilidad para la adquisición.