La Cámara de Comercio de Lima (CCL) informó que para la campaña de verano 2023, el mercado de alquiler de casas de playa crecerá 25%, frente al mismo periodo de 2022, impulsado por un alza en la oferta y demanda del sector.
La presidente del Sector Bienes Raíces del Gremio de Servicios de la CCL, Lucy Mier y Terán, explicó que los alquileres de casas o departamentos comienzan desde octubre pues los clientes buscan separar para la celebración de Año Nuevo y para la temporada de verano.
Siendo los principales clientes del sector socieconómico B y C, pues el sector A normalmente es el propietario.
¿Cuáles son las razones del incremento?
El Gobierno recientemente levantó las restricciones por la covid-19, lo cual acelerará la reactivación económica en muchos sectores, como lo es el mercado de alquiler de casas de playa.
Asimismo, Lucy considera que la temporada de verano 2023 será más calurosa que otros años, lo cual es un factor clave para los veraneantes.
Precio del alquiler
Según la especialista, los precios del alquiler ya alcanzaron sus niveles prepandemia, pues el nivel de ocupabilidad ya llegó al 100%.
La demanda de los departamentos está más inclinada a inmuebles de 3 dormitorios que posean áreas comunes, servicios, piscina, entre otros. Asimismo, que se encuentren cerca a centros comerciales, espacios recreativos y más.
El precio de los alquileres, ya sea por casa o departamento, de entre 115 y 1000 m2, puede oscilar entre US$1,600 y US$8,000 mensuales, o US$15,000 en promedio por los 4 meses que dura la temporada.
En el caso de departamentos más pequeños, su precio mensual en promedio es US$2,500 y semanal US$750.
Finalmente, Lucy Mier y Terán resaltó que las playas del sur de Lima serán las más demandadas en este verano 2023, dentro de las que destaca Paracas, Punta Hermosa, San Bartolo, Pulpos, Asia, entre otras. Mientras que en el norte de Lima destaca Ancón, Paraíso, entre otras.
