¿Qué es una copia literal? Es uno de los documentos más solicitados en todo el Perú debido a que reproduce total o parcialmente los documentos que conforman el título archivado o la partida registral de un bien o derecho inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).
Cabe resaltar que las únicas copias literales o simples que requieren la presentación de la Solicitud de Publicidad Registral son: copia literal o simple de testamento, copia literal o simple de divorcio, copia literal o simple de interdictos.
1. Ingresar a página web de SUNARP
En primer lugar, debes ingresar a Publicidad Registral en Línea o, para que se haga más fácil, puedes ingresar haciendo CLIC EN EL SIGUIENTE ENLACE.
Le saldrá una ventana como la de la foto, en la cual deberá hacer clic en suscripción de personas.
2. Inscribirte a SUNARP
Lo rediccionará una página como la foto de abajo, donde deberá llenar sus datos para tener un usuario en el portal de Sunarp.
Una vez completado este paso, le llegará un mensaje a su correo para confirmar su identidad.
3. Ingresar con mi nuevo usuario
Una vez que ya tenga su usuario registrado, ingresará con el. Le saldrá una venta donde verá la opción de «SERVICIOS» y usted elegirá el que diga «Solicitar Certificado/Venta de BGR».
Luego en la opción que dice Registro Jurídico usted deberá elegir entre las cuatro opciones que le ofrece:
- Registro de propiedad inmueble
- R. de personas jurídicas
- R. de personas naturales
- R. de bienes inmuebles.
La segunda opción que tendrá que elegir será el tipo de servicio y será cualquiera de estos cuatro:
- Certificado de Vigencia de Poder PJ
- C. de Vigencia de Órgano Directivo
- C. Positivo/Negativo Persona Jurídica
- Certificado Literal de Partida PJ.
Usted elegirá la cuarta opción que es la copia literal, por ello, hará clic el cuadrado color verde que dirá «Solicitar».
4. Elegir oficina registral
Aparecerá la opción de elegir una oficina registral donde sacarán la copia literal, ustedes eligen la provincia donde se encuentren.
Luego, ustedes elegirán si harán la búsqueda por el número de ficha o por partida. Ingresarás los dígitos en el recuadro que dice «Número» y haces clic en «Buscar».
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5. Resultado de búsqueda
Lo rediccionará una página con el resultado de lo que usted ha buscado. Hará clic en la opción «Ver asientos» para que le salga el número de hojas que tiene el predio.
Cabe resaltar que usted tiene la opción entre solicitar solo algunas secciones de la hoja o seleccionar las páginas completas.
Entonces, hará clic en «Calcular», le saldrá el montó que deberá pagar. Si usted está de acuerdo, haga clic en «Continuar».
6. Pagar la copia literal
Sunarp le solicitará que ingrese los datos del titular de la tarjeta, debido a que es la única forma de pagar vía web. Después le saldrá una ventana azul que dice «PAGA AQUÍ», usted dará clic.
Llenará los datos de la tarjeta con la que pagará. Cabe recordar que solo se acepta VISA y MASTERCARD.
Luego le saldrá el detalle del pago, al cual por precaución deberá tomarle foto y guardarla cuidadosamente.
7. Estado de solicitud
Otra vez en la sección de «SERVICIOS» hay una opción que dice «Estado de Solicitud de Certificados», aquí dará clic y le aparecerá el estado de la solicitud que ha realizado. Como es una copia literal, tendrá que esperar 3 días hábiles para que pueda acceder a ella.