La Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Urbania presentaron el último reporte de Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella- Urbania) que analiza 14 ciudades de 9 países de América Latina, en el que indica que las mayores caídas de precios del m2 en la región entre marzo 2022 y septiembre 2022.
Según el reporte las mayores caídas se dieron en las ciudades de Santiago de Chile (-23.7%), Bogotá (-18.2%), Buenos Aires (-5.8%) y Lima (-3.5%).
Es en ese sentido que, “en comparación con el período anterior, Lima pasó de tener una variación porcentual del precio del m2 en dólares, de +10.% en mayo 2022, a -3.5%, en septiembre 2022. Lo cual puede deberse a diversos factores, como el aumento en las tasas de referencia y la crisis política actual en el país.”, asegura Luciano Barredo, Gerente de Marketing de Grupo Navent, dueña de Urbania y Adondevivir.
Asimismo, las ciudades con m2 más caro de la región, de acuerdo con el último estudio de Urbania junto a la Universidad Torcuato, son Montevideo (US$ 3,054), Santiago de Chile (US$ 2,724), Ciudad de México (US$ 2,424) y Buenos Aires (US$ 2,421). Y las de m2 más barato son Bogotá (US$ 1,108), Quito (US$ 1,204), Córdoba (US$ 1,279) y Rosario (US$ 1,490).
“Perú tiene tasas competitivas en comparación con la región, a pesar de las variables negativas que puede haber generado la pandemia, la inflación, el aumento en las tasas de referencia y la crisis política«, explica Barredo.
El estudio se realizó entre propiedades de 1 y 2 dormitorios, con precios entre 10,000 y 300,000 dólares, superficies entre 20 y 100m2
