El Concejo Provincial de Huaral aprobó por unanimidad el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de Chancay, el instrumento técnico que definirá el crecimiento de la ciudad durante los próximos años, en momentos en que el distrito se consolida como uno de los principales polos logísticos y económicos del país por la operación del megapuerto.
La sesión se realizó en la Municipalidad Provincial de Huaral, con la participación del alcalde provincial, Fernando Cárdenas Sánchez; los regidores provinciales; y el alcalde de Chancay, Juan Álvarez Andrade.
Un proceso de más de un año
El PDU de Chancay fue elaborado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) junto con los planes de Huaral-Aucallama, aprobados en diciembre de 2024. A diferencia de esos distritos, Chancay demoró más de un año adicional en cerrar su proceso de aprobación.
La regidora Alexandra Reyes, quien impulsó el seguimiento de la iniciativa desde el Concejo Municipal, explicó que el expediente llegó a comisión el 24 de abril y que recién en julio se concretó su aprobación.
«He sido parte de este proyecto en el 2026, pero he participado en los anteriores espacios públicos que se realizaron. Finalmente, se llegó al objetivo. A comisión llegó el 24 de abril, y en julio podemos decir que se cerró este capítulo», señaló Reyes.
¿Qué sigue para el distrito?
Con el PDU aprobado, el alcalde Álvarez Andrade adelantó los siguientes pasos para su implementación, entre ellos la creación de oficinas municipales dedicadas a la organización del crecimiento urbano.
«Que esta herramienta sea el futuro del distrito de Chancay, para la provincia y para el Perú. Hemos tenido que debatir arduamente y, en medio de todo, qué bien que sea así. Esperemos que la nueva gestión municipal se sensibilice y esté en sintonía», declaró el burgomaestre.
Álvarez Andrade también expresó su expectativa de que no se presenten inconvenientes derivados de ventas de terrenos que, según indicó, han generado problemas al Gobierno local.
Una herramienta clave para la zonificación
El PDU establecerá los criterios de zonificación que determinarán dónde podrán desarrollarse viviendas, comercios e industrias en Chancay, un aspecto que hasta ahora generaba incertidumbre para quienes buscaban invertir en el distrito.
La definición de estos usos de suelo es, además, un paso previo a otras iniciativas en evaluación para la zona, como una eventual Zona Económica Especial vinculada al interés de Cosco Shipping por instalar industria de manufactura ligada al puerto.