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¿Cuáles son los factores que se consideran al calcular el valor de una vivienda? Entérate aquí

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En las zonas más habitadas de Lima Metropolitana, las inmobiliarias buscan expandir sus ofertas. Pero, ¿cuáles son los precios de las viviendas que pagarían para construir sus nuevos proyectos?

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Ricardo Arbulú, gerente general de la Inmobiliaria Ciudaris, le comentó a diario Gestión que son pocos los terrenos disponibles para la construcción de viviendas en los distritos de mayor demanda: Jesús María, Barranco y Lince.

Por otro lado, Carola Pacheco, gerenta general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) comentó que si bien tiene mucha importancia el distrito, también se evalúa si está cerca de una avenida. Además, es importante que tenga fácil acceso a servicios como transporte público o colegios.

Asimismo, se tiene el punto de vista de Miguel Deutsa, gerente general de Granadero Inmobiliaria, quién destaca el potencial de edificación de un inmueble, es decir, la cantidad de pisos que puede construirse.

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Finalmente, Miguel Cavero, director de la consultora Imbilex, argumentó que el incremento de la oferta fue tanto para vivienda nuevas y antiguas. Estas últimas se vendieron a causa de la pérdida de liquidez de las personas en la pandemia.

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