El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) lanzó su campaña gratuita denominada «Lote empadronado por, el título anhelado» con el fin de urbanizar zonas del Perú. Conoce cuáles son los requisitos para obtener el título de propiedad gratis.
Cabe resaltar que la campaña estará vigente todo el 2024 y los funcionarios planean visitar más de 100,00 lotes urbanos en el país.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el título de propiedad gratis?
- Documento nacional de identidad (DNI)
- Facturas de servicios como agua, luz, teléfono, impuestos locales u otros que demuestren la ocupación y tiempo de posesión del inmueble.
- Contrato de compraventa, título de propiedad, certificado de posesión u otros documentos que los identifiquen como propietarios del terreno.
Impedimentos para obtener el título de propiedad gratis
Según Cofopri estas son las razones por la que se impediría el acceso al título de propiedad gratis:
- Estar ubicados en zonas de riesgo no mitigable.
- Ocupar zonas reservadas o protegidas.
- Tener un proceso judicial en trámite.
Documentos para demostrar la posesión del terreno
En casos que no se dispongan los documentos necesarios que demuestren la posesión de la propiedad,el empadronador puede aceptar una declaración jurada de al menos cuatro vecinos que certifiquen que ha vivido en el inmueble.
Además, si el interesado no puede estar presente al momento de ser empadronado, puede nombrar a alguien de su confianza mediante una carta poder para que presente su lote en el proceso correspondiente.
La fase de formalización individual, que permite separar cada lote a favor de sus dueños, se logra tras completar los trabajos técnicos y legales necesarios para la formalización integral de los asentamientos.
Este proceso se lleva a cabo de manera masiva, lo cual incluye a todo el asentamiento humano o centro poblado. Primero se realiza el proceso de saneamiento físico-legal del área, seguido del empadronamiento, que es un paso dentro del proceso de formalización individual.