Ahora puedes obtener tu título de propiedad de manera gratuita en algunas provincias gracias a las campañas de Cofopri, puedes formalizar el registro de tus bienes inmuebles con una tasa registral preferencial de S/5.
Esta medida fue aprobada por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) mediante el Decreto Supremo 002-2024-JUS, publicado en el diario oficial El Peruano. Esta disposición también se aplica a donaciones, inmatriculaciones y adjudicaciones.
De esta manera, esta medida tiene como objetivo promover y simplificar el proceso de inscripción de propiedades, brindando seguridad jurídica a través de su inclusión en el Registro de Predios.
Además, busca proteger el derecho de propiedad de los inmuebles ubicados en los distritos más desfavorecidos de Perú, los cuales hasta ahora no han podido acceder a este registro ni obtener créditos en el sistema financiero utilizando sus propiedades como garantía.
¿Qué requisitos tengo que cumplir para acceder a la tasa registral preferencial?
La Sunarp comunicó que llevará a cabo la formalización de la propiedad de terrenos situados en 51 distritos vulnerables ubicados en las zonas fronterizas del Perú con Ecuador, Colombia, Brasil y Bolivia.
Sin embargo, la tasa registral preferencial de S/5, aprobada en el diario oficial El Peruano, no estará limitada exclusivamente a estos distritos, sino que también estará disponible para otros lugares.
Para acceder a la formalización de los titulo de propiedad por S/5 hay que cumplir las siguientes condiciones:
- La propiedad no debe superar el valor de 14 UIT (S/72 mil 100).
- Necesitarás presentar tu documento de identidad, dar tu celular y correo electrónico.
- Recuerda que esta tasa registral preferencial estará diposnible solo por tres años
¿Cuáles serán las regiones que podrán acceder a la formalización del predio por S/5?
La nueva tarifa de S/5 para la formalización de propiedades estará vigente en 713 distritos de 19 regiones del Perú, lo que beneficiará a una población aproximada de 4 millones 134 mil 687 personas.
Este número representa la cantidad de ciudadanos que podrán aprovechar este beneficio en estas regiones:
- Amazonas: 148 mil 812 personas
- Áncash:187 mil 704 personas
- Apurímac:152 mil 530 personas
- Arequipa: 16 mil 946 personas
- Ayacucho: 244 mil 18 personas
- Cajamarca: 943 mil 828 personas
- Cusco: 273 mil 729 personas
- Junín: 58 mil 992 personas
- Huancavelica: 189 mil 884 personas
- Huánuco: 193 mil 629 personas
- La Libertad: 306 mil 482 personas
- Lambayeque: 40 mil 940 personas
- Lima: 1 mil 443 personas
- Loreto: 351 mil 114 personas
- Pasco: 94 mil 502 personas
- Piura: 303 mil 651 personas
- Puno: 549 mil 505 personas
- San Martín: 74 mil 543 personas
- Ucayali: 2 mil 435 personas
Además, esta medida se aplicará en los 51 distritos ubicados en la frontera del Perú, distribuidos en departamentos como Puno (39 distritos), Loreto (10 distritos), Cajamarca (4 distritos), Amazonas (3 distritos), Piura (3 distritos) y Ucayali (1 distrito).
De esta manera, la Superintendencia está ofreciendo facilidades a la población más vulnerable para registrar sus propiedades, con el objetivo de generar más oportunidades para los ciudadanos y mejorar su situación económica.
Esto es especialmente importante en el contexto actual de crisis económica en el Perú, donde la capacidad adquisitiva ha disminuido y hay una tendencia a la recesión a nivel mundial.
