Las medidas establecidas por el Gobierno para facilitar la compra de viviendas este año se podrían mantener en el 2021, señaló el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Vidal.
Estas facilidades incluyen al programa Techo Propio y el Nuevo Crédito Mivivienda, y tienen vigencia hasta el 31 de diciembre del 2021.
Techo Propio
Este programa está dirigido exclusivamente a las familias de menores recursos económicos y tiene tres modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
El principal beneficio de Techo Propio es el Bono Familiar Habitacional (BFH), el cual es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia como premio a su esfuerzo ahorrador, por única vez y que no se devuelve.
A saber, por la actual situación de la pandemia, el Gobierno decidió eliminar el requisito del ahorro para acceder al programa Techo Propio, y elevó los montos de los BFH.
El valor del bono varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule: para compras es de S/37,625 (antes era S/34,400), para construcción de S/25,800 (anteriormente S/23,435) y para mejorar la vivienda de S/9,890 (no varió).
Mivivienda
Para este programa, el Gobierno decidió bajar la cuota inicial mínima de 10% a 7.5% del valor de la unidad habitacional y extender el periodo máximo del préstamo hipotecario de 20 a 25 años.
Asimismo, se dispuso una actualización, excepcional, de los valores del Bono del Buen Pagador en sus diferentes escalas:
– El Bono del Buen Pagador más alto es de S/24,000 para los inmuebles cuyo costo se sitúa entre los S/60,000 y S/85,700.
– Asimimso, un bono de S/20,000 para las viviendas cuyos precios sean mayores a S/85,700 hasta S/128,300.
– Un bono de S/18,300 para los inmuebles cuyo valor supera los S/128,300 hasta los S/213,800.
– Un bono de S/10,000 para las viviendas con precios mayores a S/213,800 hasta los S/316,800.
Cabe resaltar que, para la adquisición de viviendas sostenibles se entrega un bono adicional de S/5,000, con lo cual se incrementa el BBP, llegando hasta un máximo de S/29,000 por familia.
