El Bono Familiar Habitacional (BFH) 2022 del programa Techo Propio busca hacer posible que las familias de bajos recursos cumplan con su sueño de comprar, construir o mejorar su vivienda. Para ello, ofrece las modalidades de Adquisición de Vivienda, Construcción en Sitio Propio y Mejora de Vivienda. Aquí te informamos al respecto.
Bono Familiar Habitacional 2022: Requisitos de acceso
Primero que nada, deberás estar seguro de estar dentro del grupo de familias que podrán acceder a este bono. Para ello deberás cumplir con las siguientes condiciones:
- Un requisito básico para acceder al bono es conformar un Grupo Familiar, que debe estar integrado por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
- Para la compra de una vivienda, el Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe exceder los S/ 3,715 soles.
- En cambio, para la construcción o mejoramiento de una vivienda, el Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe exceder los S/ 2,706 soles.
- No deberás haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado (Enace, Fonavi, BANMAT o el FMV).
- Si quieres comprar una vivienda no deben tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
- Si quieres construir o mejorar su vivienda, debes ser propietarios del predio donde se ejecutará la obra, y este debe estar inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no debes contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
Bono Familiar Habitacional 2022: Registro
De cumplir con los requisitos para acceder al subsidio, podrás registrarse de la siguiente manera:
- Inscribe a tu Grupo Familiar en cualquiera de las Oficinas y Centros Autorizados a nivel nacional de MiVivinda
- Presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente y contar con los datos completos de todos los integrantes del Grupo Familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).
- Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el Formulario debe ser suscrito por ambos. Si se trata de una pareja casada, el Formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos
Valor del subsidio
Como se indicó al principio, existen tres modalidades para acceder al BFH: Construcción en Sitio Propio, Adquisición de Vivienda Nueva y Mejoramiento de Vivienda. De ahí que el valor del subsidio es distinto para cada modalidad. Así tenemos:
- Para Construcción en Sitio Propio seguirá siendo de 6 UIT, es decir, S/ 27,600 con el nuevo monto de la UIT.
- Para Adquisición de Vivienda Nueva el bono es de S/ 40,250
- Para Mejoramiento de Vivienda el subsidio que se otorga es de S/ 10,580.
Nuevo Crédito Mi Vivienda
Este bono es un crédito hipotecario que permite financiar la compra de viviendas y resulta ser una buena opción porque otorga el Bono del Buen Pagador (BBP) que complementa o incrementa la cuota inicial para la adquisición de la vivienda (su valor está en función del valor de la vivienda de forma escalonada).
El valor del Nuevo Crédito Mi Vivienda oscila entre los 65,200 soles y 464,200 soles. De ahí que para las viviendas que van de S/ 65,200 a S/ 93,100, el bono es de S/ 25,700. Mientras que para adquirir viviendas que se venden entre los 93,101 y los S/ 139,400, el BBP tiene un valor de S/ 21,400.
Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda ecosostenible se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de 5,400 soles y se suma al Bono del Buen Pagador.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mi Vivienda?
Las condiciones que debes cumplir para acceder a este beneficio son los siguientes:
- Ser mayor de edad.
- Ser calificado por una entidad financiera para el crédito Mivivienda.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda que vas a comprar.
