El valor del metro cuadrado (m2) en Piura dependerá mucho de lo cerca que esté el terreno deseado a una zona comercial, zona residencial, avenidas principales o urbanizaciones; así como los servicios básicos con los que cuenta.
Para empezar es importante saber diferenciar las dos zonas mencionadas. Una zona residencial es la más común en las ciudades, en estas áreas se encuentran las viviendas.
Por otro lado, una zona industrial normalmente se ubican en las afueras de la ciudad y en ella se realizan actividades como producción y manufactura de electrónicos, productos alimenticios, materias primas para construcción, etc.
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Infomercado se comunicó con Katyeen Gonzaga, especialista en el sector inmobiliario y representante de Kysgo Inmobiliaria, quien explicó los precios de las principales zonas residenciales e industriales en la ciudad de Piura.
Zonas residenciales en Piura
Algunas de ellas son Lagunas del Chipe, San Eduardo, Santa María del Pinar, Los Cocos del Chipe, urbanización Miraflores, Miraflores Country Club. Los precios de las más resaltantes en el sector son:
- Los Cocos del Chipe: de 600 a 700 dólares el m2
- Santa María del Pinar: de 500 a 600 dólares el m2
- Miraflores Country Club I: un lote de 120 m2 cuesta de 350 a 390 dólares el m2.
Zonas Industriales en Piura
- Zona industrial II: cerca a Real Plaza, su precio promedio es de 400 dólares por m2.
- Zona industrial III: pasando mercado de Las Capullanas, su precio promedio es de 350 dólares m2.
- Zona parque industrial: camino a Sullana, 180 dólares el m2 en terrenos grandes de 1000 m2 en adelante.
Zonas comerciales en Piura
Cabe resaltar que una zona comercial es un espacio urbano delimitado donde existe una oferta bastante atractiva y diversa de comercios, servicios y otras actividades complementarias.
Dentro de estas zonas destacan avenidas principales en Piura, como las avenidas Sánchez Cerro, Grau, Vice, Circunvalación. La parte más comercial va desde la catedral hasta el Hospital Santa Rosa, según la experta Gonzaga.
