En medio de los desafíos económicos que persisten en el Perú desde el 2023, el área comercial de Las Malvinas, ubicada en el Cercado de Lima, experimentó una disminución en sus ventas.
¿Qué oportunidades ofrece el espacio disponible en Las Malvinas?
Las Malvinas presenta una oferta de 300,000 metros cuadrados de espacio disponible para nuevos proyectos inmobiliarios.
Esta oferta incluye la construcción de nuevas galerías que buscan satisfacer la demanda diversificada de los comerciantes, ofreciendo espacios comerciales, almacenes y viviendas en un mismo lugar.
¿Qué proyectos prometen incrementar el flujo de productos?
César Vásquez, representante del Frente Empresarial de Las Malvinas, resalta el potencial de megaproyectos como el Puerto de Chancay, la ampliación del Aeropuerto Jorge Chávez y la expansión del Muelle Sur del Puerto del Callao.
Estos prometen incrementar el flujo de productos hacia la zona.
Asimismo, cabe indicar que, actualmente, Las Malvinas alberga alrededor de 85,000 comerciantes distribuidos en 62 galerías.
Estas ofrecen productos principalmente en los rubros electroferretero, calzado, vestimenta y tecnología.
En efecto, generan aproximadamente 200,000 empleos directos e indirectos.
¿Qué motivó el interés en la construcción de nuevas galerías?
Factores como la restricción del crédito y la inseguridad impactaron negativamente en los comerciantes de la zona.
Sin embargo, el desarrollo de grandes proyectos a nivel nacional ha despertado interés en la construcción de nuevas galerías en este importante conglomerado comercial.
¿Cuál es el objetivo del proyecto de viviendas Parque Pacasmayo en Las Malvinas?
Un ejemplo destacado es el proyecto de viviendas Parque Pacasmayo, desarrollado por el grupo inmobiliario Evergran, el cual está diseñado para brindar residencia a los comerciantes de Las Malvinas que desean vivir cerca de sus negocios.
Este proyecto requiere una inversión estimada de US$50 millones, siendo uno de los más importantes en este ámbito.
En cuanto a las nuevas galerías, se ha priorizado la seguridad y la creación de áreas comunes para mejorar la experiencia de los usuarios.
¿Qué cambios se están implementando en la galería Nicolini?
Proyectos como la reconstrucción de la galería Nicolini, que sufrió un incendio en 2017, están en marcha.
Por consiguiente, eleva los estándares de calidad y ofrece locales con dimensiones más amplias que oscilan entre los 7 metros cuadrados.
Por último, en términos de precios, el valor por metro cuadrado en la zona electroferretera ronda los US$100,000, mientras que en zonas más alejadas se sitúa entre US$4,000 y US$5,000, manteniéndose estables por el momento.
