El director ejecutivo de Real Estate de Credicorp Capital, Numa León, asegura que los precios de las viviendas se mantendrán estables este 2024.
Además, espera que la reducción de la tasa de interés de referencia por parte del Banco Central de Reserva (86.25%) tenga un efecto positivo en la disminución de las tasas de los créditos hipotecarios.
¿Por qué no subirá el precio de los departamentos?
Numa mencionó que, debido a la pandemia, los costos de los materiales de construcción aumentaron en el 2020 y 2021, lo que provocó un alza en el valor de las propiedades.
Sin embargo, a partir del 2022, los incrementos en los materiales no han sido tan significativos, lo que ha contribuido a la estabilidad de los precios de las viviendas para el 2024.
¿Cuál es el país más caro para comprar o alquilar una vivienda?
“Perú se encuentra en el tercer lugar de los países más caros (en Latinoamérica) en el ratio precio/alquiler, antecedido por Chile y Brasil”, indicó Numa.
Asimismo, agregó que se está volviendo más costoso comprar un inmueble con respecto al alquiler que se pagaría por el mismo.
¿Cuál es el distrito más demandado para la compra de departamentos?
Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), el Cercado de Lima destaca como el preferido en Lima Centro, con una demanda de departamentos de 60 m2 y 80 m2.
Cabe destacar que durante el primer mes del 202u4, se registraron 861 proyectos de vivienda, con un total de 38,752 unidades: Lima Moderna lidera con un 36% de participación, seguida por Lima Top con el 33%.
