El mercado inmobiliario del país no pasa por un buen momento, un reflejo de ello es que durante el primer semestre de este año, la venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana se redujo en 11%. Ello también influye en el sector de alquileres, el cual están incrementando. Por estas razones, te contamos cuáles son los distritos con los precios de alquiler más bajos.
Según último informe del mercado inmobiliario de Urbania, el precio promedio del alquiler de un departamento de 100m2 con tres habitaciones en Lima es de S/2,808 al mes, 0.7% menos que el mes anterior y 2.8% menos que el 2022.
Este precio promedio mensual baja en departamentos de 60 m2 con solo dos habitaciones, siendo de S/1,826, es decir, S/30 soles el m2. El informe señala también que existen 10 distritos que están por debajo de este precio promedio de alquiler; sin embargo, son 5 aquellos que presentan los alquileres más bajos. A continuación, se detallan:
| Distrito | Precio por mes | Variación mensual |
| San Martín de Porres | S/ 1,283 | -2.9% |
| Los Olivos | S/ 1,523 | -2.3% |
| Ate | S/ 1,798 | +1% |
| Chorrillos | S/ 2,142 | 0% |
| La Molina | S/ 2,183 | 0% |
Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania y Adondevivir, comentó que la zona norte de Lima siempre ha presentado los menores precios de alquiler. Pero también añadió que estos distritos también representan las zonas con mayor rentabilidad porque son altamente demandados por las personas que buscan distritos que cuenten con todas las comodidades (centros comerciales, colegios, mercados, entre otros).
Otros distritos debajo del promedio
Barredo también explicó que existen otros 5 distritos que están por debajo del precio promedio de
alquiler como San Borja, Santiago de Surco, Pueblo Libre, San Miguel y Cercado de Lima.
| Distrito | Precio por mes | Variación mensual |
| San Borja | S/ 2,388 | -2.3% |
| Santiago de Surco | S/ 2,429 | -0.3% |
| Pueblo Libre | S/ 2,460 | -0.5% |
| San Miguel | S/ 2,555 | -3.3% |
| Cercado de Lima | S/ 2,705 | -2.5% |
