Tras una tendencia positiva en los meses previos a la cuarentena, el sector inmobiliario se encontró con un escenario que lo obligó a reinventarse: ventas online, nuevas modalidades de financiamiento, entre otros.
Con atractivas ofertas, el sector hoy se está reactivando ante un consumidor que se muestra optimista e inicia la búsqueda de su primera vivienda.
De acuerdo con el Vicepresidente de Segmento Afluente, Hipotecario y Convenios de Scotiabank, Giovanni Scarsi, para adquirir una vivienda no solo es importante establecer un presupuesto desde el inicio, se deben de tomar en cuenta otros factores.
Por ello, Scarsi comparte seis consejos importantes que todo interesado en concretar el sueño de la vivienda propia debe de tener en cuenta.
1. Tener un ahorro que permita cubrir la cuota inicial de una vivienda
Esta suele variar entre el 10% y 20% del monto total de la vivienda. Y si optas por un Crédito MiVivienda, puede llegar hasta el 7.5%. Incluso ahora las inmobiliarias pueden aportar hasta el 5% correspondiente a tu cuota inicial, como parte de los beneficios y descuentos que trasladan a sus clientes.
2. Identificar zonas de interés
Es importante tener claro dónde te gustaría vivir, con el fin de buscar con mayor facilidad proyectos. Ingresando a portales especializados o a páginas web de instituciones financieras, podrás encontrar próximos proyectos.
3. Verificar el respaldo financiero
Es importante verificar qué soporte financiero tiene el proyecto de tu interés a fin de evitar malos ratos a lo largo del proceso hasta su entrega.
4. Revisar la minuta y vivienda con expertos
Al encontrar un potencial inmueble es importante revisar la minuta de compra venta con un abogado y a su vez verificar la vivienda con un ingeniero civil o arquitecto.
5. Cotizar la mejor cuota con los bancos
Para conseguir un buen préstamo bancario es importante revisar las distintas ofertas de los bancos a fin de encontrar uno que establezca cuotas que se adecuén a tus necesidades.
6. Evaluar el plazo de crédito
Es importante evaluar el plazo del crédito que puede ir de entre 5 a 30 años para un hipotecario tradicional y hasta 20 años para Crédito Mivivienda. Sin embargo, Scotiabank ya se encuentra ofreciendo plazos de hasta 25 años para el Crédito Mivivienda.
Para más información, puedes visitar la web de Scotiabank.
