El puerto de Chancay, ubicado en la costa central del Perú y a 80 kilómetros de Lima, representa una inversión inicial de 1,315 millones de dólares, con proyecciones de superar los 3,500 millones a largo plazo.
Es así que, el desarrollo de este nuevo puerto está generando un notable impacto económico en la región, reflejado en el aumento del valor de los terrenos cercanos al terminal portuario.
¿Cuándo finaliza la construcción del terminal portuario?
Las obras del Terminal Portuario Multipropósito de Chancay tienen un avance significativo, proyectándose su inauguración para el último trimestre del 2024 durante la Cumbre Presidencial del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC).
Cabe señalar que las empresas de supermercados, cadenas hoteleras internacionales e inmobiliarias se encuentran interesadas por invertir en la zona, aunque se espera la conclusión del Plan de Desarrollo Urbano para formalizar estas inversiones.
¿Cuánto cuesta un terreno cerca del puerto de Chancay?
El alcalde distrital de Chancay, Juan Álvarez Andrade, informó que en los últimos años se presentó una significativa revalorización de los terrenos, especialmente en áreas urbanas próximas al puerto.
“Se ha revalorizado bastante con la construcción del puerto, porque hace 15 años estaba 1 dólar el metro cuadrado (m2) y ahora puede llegar hasta 1,000 dólares si el terreno está dentro de la ciudad”, indicó a la Agencia Andina.
¿A qué se debe el aumento de los precios de terrenos?
Según Álvarez, la cercanía al puerto es un factor determinante en la valorización de los terrenos, siendo los más próximos los que alcanzan los precios más elevados. Por ejemplo, lotes de una hectárea pueden venderse hasta por 1 millón de dólares.
Por último, el alcalde destacó que, si bien, la venta de terrenos está en aumento, aún no se están tramitando licencias de construcción, ya que esto está sujeto al Plan de Desarrollo Urbano que actualmente se está elaborando.
