Parque Arauco, el mayor operador de centros comerciales en la región, presentó un notable crecimiento en el segundo trimestre del año. Según sus resultados financieros, Parque Arauco, que opera en Chile, Perú y Colombia, alcanzó ingresos de 75.856 millones de pesos chilenos, equivalentes a 81.1 millones de dólares.
Este resultado representa un incremento del 24.8% en comparación con el mismo período de 2023, cuando registraron 60.774 millones de pesos chilenos (65 millones de dólares).
Es importante resaltar que dos activos destacaron especialmente entre abril y junio: Parque Arauco Larcomar y Kennedy.
Ya que Parque Arauco Larcomar experimentó un crecimiento en ventas del 19.9% gracias a sus trabajos de expansión y reconversión realizados en 2023. Kennedy, por su parte, vio un aumento en ventas del 16.5%, impulsado por mejoras en su conectividad y un notable flujo de turistas.
Avances en el mercado peruano
En Perú, las ventas de Larcomar crecieron un 19.9%, impulsadas por mejoras en la experiencia del cliente y la incorporación de tiendas como H&M, un cine de la cadena Cinépolis con la primera sala IMAX del Perú, y el Food Hall Salazar. MegaPlaza Independencia, aunque afectado por su Master Plan, aumentó sus ingresos en un 3.2%.
Por otro lado, Parque Arauco también anunció el cambio de marca de su Outlet Arauco Arequipa, cuyo ebitda creció un 82.0% respecto al mismo trimestre del año anterior.
Estos resultados reflejan la sólida estrategia de crecimiento de Parque Arauco, basada en la expansión y reconversión de activos, nuevos proyectos y diversificación del portafolio.
Resultados financieros y crecimiento del ebitda
A nivel de ingresos y ebitda, Parque Arauco reportó «alzas significativas». El ebitda por país creció un 6.5% en Chile, un 27.2% en Perú y un impresionante 100.1% en Colombia.
Asimismo, los ingresos también mostraron aumentos importantes: 9.9% en Chile, 24.2% en Perú y 83.8% en Colombia. En conjunto, los ingresos del grupo aumentaron un 19.6% de enero a junio. La ocupación alcanzó un 96.1%, superando en 33 puntos básicos la del mismo trimestre del año anterior.
Estrategia de expansión y proyectos futuros
Parque Arauco continuó con su estrategia de expansión y reconversión de activos, nuevos proyectos y diversificación del portafolio.
Durante el segundo trimestre, anunció la construcción de su primer edificio multifamiliar dentro de un centro comercial, en Parque Arauco Kennedy, Santiago, con una inversión estimada de 60 millones de dólares.
La torre tendrá 414 unidades residenciales, 1.300 m² de amenities y un rooftop bar, siendo parte de la tercera fase del Master Plan de expansión del centro comercial.
También se anunció la ejecución del Master Plan para MegaPlaza Ica, Perú, con una inversión de 17 millones de dólares.
Este plan incluye nuevas áreas verdes, mejora del mix comercial y esfuerzos para enriquecer la experiencia de los locatarios y clientes. Además, Parque Arauco adquirió el 100% de Parque Alegra en Barranquilla, fortaleciendo su propuesta de valor.
Entre abril y junio, Parque Arauco firmó 86 nuevos contratos para su operación regional, añadiendo 51 tiendas y 8.481 m² en Chile, 21 tiendas y 1.570 m² en Perú, y 14 tiendas y 1.576 m² en Colombia.
