De acuerdo con algunos corredores inmobiliarios de Piura, ha bajado enormemente el ritmo de las ventas de las propiedades. Por lo que, en nuestra ciudad, ahora se mueven más los alquileres que las ventas de inmuebles.
Infomercado se contactó con Juan Gago, perito valuador de la empresa Cesar Arroyo Burga SRL, que se dedica a realizar valuaciones y tasaciones peritajes. El ejecutivo mencionó que los precios de este año no se han modificado en gran cantidad con respecto al año pasado.
Por ejemplo, en la zona de Miraflores en Castilla, el metro cuadrado en el 2017 costaba entre US$600 y US$1,000 a comparación de este año que el precio cayó a US$450 y US$1,000.
Precio por metro cuadrado en las principales zonas de Piura y Castilla
1.- Los Cocos del Chipe: Entre US$500 – US$700
2.- Los Ejidos: Entre US$80 – US$180
3.- Miraflores: Entre US$450 -US$1000
4.- Santa María del Pinar: Entre US$500 -US$700
5.- Miraflores Country Club: Entre US$280 -US$350
6.- Centro de Piura: Entre US$800 -US$2500
7.- Zona Industrial Antigua: Entre US$500 -US$1000
De acuerdo con Juan Gago, el precio realmente se define al momento de la compra, puesto que el precio final es fruto de la negociación, dependiendo de las leyes del mercado; es decir, la necesidad del vendedor (de vender la propiedad) y del comprador (de satisfacer su necesidad).