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Inmobiliaria & Construcción

Techo Propio: macroregiones norte, centro y oriente concentran la mayor oferta inmobiliaria

Por: Miguel Calle Infante

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En el año 2021 se beneficiaron con una vivienda digna 60,467 familias gracias a los programas Mivivienda y Techo Propio, así lo informó el Fondo Mivivienda, empresa adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

En ese sentido, se registraron 12,871 operaciones a través del crédito Mivivienda, siendo la segunda mejor colocación después del 2013 (13,166 créditos). Y se batió récord histórico de desembolsos con 1,791 millones de soles.

Asimismo, se obtuvo el mejor registro Mivivienda sostenible, llegando a alcanzar los 8,592 créditos en el 2021.

El gerente general del Fondo Mivivienda, José Carlos Forero Monroe, explicó que en el 2022 habrá un repunte de nuestras operaciones con la digitalización de los procesos, que nos permitirá colocar 20,000 créditos y brindar mayor agilidad en la revisión de los expedientes, reduciendo los tiempos de desembolsos hacia las familias.

Respecto a los créditos desembolsados el año pasado, el 55% del total se concentró en Lima y el restante 45% en el interior del país, destacando las regiones de La Libertad, Lambayeque, Piura, Arequipa, Callao y Junín.

En el contexto de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) del programa Techo Propio, el 2021 cerró con 47,596 desembolsos, lo que representó un presupuesto superior a 1,446 millones de soles.

Cabe resaltar que dentro de los BFH, se destaca la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva que logró 11,239 BFH, siendo la cifra más alta desde la creación del programa en el 2003. La mayor canalización de los subsidios se dio en Piura, La Libertad, San Martín, Lambayeque, Ica y Lima. Y, por el lado de la modalidad de Construcción en Sitio Propio, se registraron 36,357 BFH.

“Con estos resultados estamos afianzando la reactivación del sector de la vivienda de interés social, y con ello contribuir a la reducción de la brecha habitacional y mejorar la calidad de vida de miles de familias en el país”, subrayó Forero Monroe.

En el contexto de las viviendas disponibles, la oferta inmobiliaria Mivivienda llega a nivel nacional a 51,605 unidades disponibles en 449 proyectos, donde Lima y Callao alcanzan las 35,217 viviendas (311 proyectos), representando el 68.24% del total. En provincias (17,338) destacan Piura, Lambayeque, Arequipa, Ica y La Libertad.

En la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, la oferta registra 3,898 viviendas en Lima y Callao y 18,878 en provincias, que suman en total 22,776 viviendas en 122 proyectos en todo el país. Siendo las macro regiones norte, centro y oriente las que concentran la mayor oferta.

En lo que refiere a departamentos, en primer lugar está La Libertad (7,526 viviendas), seguido por Ica (5,462), Lambayeque (2,904), Ucayali (739), San Martín (716) y Piura (570), los que ostentan la mayor disponibilidad de viviendas sociales.

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