Algunos fondos de inversión se han mostrado optimistas en sus proyecciones para el próximo año, dado el contexto donde el mercado inmobiliario de renta está en recuperación.
El Fideicomiso de Titulación para Inversión de Renta de Bienes raíces (Fibra), cuenta con 191 contratos de alquiler vigentes, de 23 inmuebles adquiridos, que deberían generar rentas por US$ 8.35 millones en el 2023, así lo señaló Ignacio Mariátegui, gerente general de Fibra.
En línea con lo anterior, el ejecutivo estima lograr mas rentas en almacenes que en centros comerciales, pese a contar con solo seis inmuebles logísticos, de clase A, B y vehiculares, frente a 152 de comercio, entre ellos, un cine, galerías y locales puerta a calle.
En cifras proyectadas, el arrendamiento de almacenes debería generar ingresos por US$ 3.54 millones, mientras que de los malls se recibirían US$ 2.36 millones.
Por último, de acuerdo al gerente general de Bengala Inmobiliaria, Álvaro Puga, los márgenes de las tiendas físicas se pueden complicar y no alcanzar niveles esperados, por lo que la demanda de plazas comerciales podría verse contraída.
