Mall Aventura Arequipa financiará una nueva etapa de crecimiento con una colocación de bonos titulizados por S/ 60 millones (cerca de US$ 17.8 millones), a un plazo de 20 años, informó la compañía. Los recursos permitirán ampliar la oferta comercial del complejo ubicado en Porongoche, en el sur de la ciudad.
Entre las marcas que se incorporarán con esta expansión figuran The North Face, Guess, Parfois, Menta y Chocolate, Marathon, Puma y Adidas Kids, lo que reforzará la presencia de las categorías de moda, deportes, accesorios y lifestyle dentro del centro comercial.
Continúa una expansión ya en marcha
La operación se suma a un proceso de crecimiento que Mall Aventura Arequipa ya había iniciado con la ampliación de su Boulevard Gastronómico, un proyecto de 1,350 metros cuadrados de área arrendable que sumó 50% más oferta de restaurantes y que abrió con una ocupación previa de 100%.
El segmento inmobiliario de Ripley Corp, dueño de Mall Aventura, opera en Perú con una tasa de ocupación de 97.2%, 54 puntos básicos más que un año atrás, con un crecimiento de 21.7% en su Ebitda regional, según los últimos resultados reportados por la matriz chilena.
Según la información difundida por Perú Retail, la colocación de S/ 60 millones despertó el interés de inversionistas institucionales, lo que Ripley interpretó como una señal de confianza en sus activos y en las perspectivas del negocio de centros comerciales en el país.
Arequipa, entre los mercados clave fuera de Lima
Mall Aventura opera actualmente cinco centros comerciales en el Perú: Santa Anita y San Juan de Lurigancho, en Lima, y Arequipa, Chiclayo e Iquitos, fuera de la capital.
La operación fortalece la posición de Arequipa como uno de los mercados más relevantes de la compañía, en un contexto en el que las regiones ya concentran cerca del 41% del área arrendable del retail moderno en el país, según datos de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (ACCEP).
El gremio proyecta que el sector sumará unos 200,000 metros cuadrados adicionales de área arrendable en los próximos cuatro años, aunque de manera «más selectiva y estratégica» que en ciclos anteriores de expansión.
La estrategia de Mall Aventura apunta a seguir desarrollando sus activos inmobiliarios y a consolidar su presencia en mercados con potencial de crecimiento fuera de Lima, donde el consumo minorista ha ganado protagonismo en los últimos años.