En Perú, alcanzar la propiedad de una vivienda adecuada es una meta compartida por numerosas familias. Esta aspiración se vuelve aún más urgente para aquellos que buscan elevar su calidad de vida y asegurar un futuro sólido para sus hijos. Conscientes de esta necesidad, el gobierno peruano ha implementado una serie de bonos y subsidios diseñados para facilitar la compra de una vivienda. ¿Qué opciones están disponibles? Aquí los detalles.
A continuación, te presentamos una guía sobre cómo acceder a los principales programas de bonos inmobiliarios, como Techo Propio y MiVivienda, y otros subsidios importantes.
Programas de bonos inmobiliarios en Perú:
1. Bono Techo Propio
El Bono Techo Propio está diseñado para familias con bajos ingresos que desean comprar, construir o mejorar su vivienda. Este bono se ofrece en tres modalidades:
- Adquisición de nueva vivienda: Para comprar una casa ya construida.
- Construcción en sitio propio: Para edificar una vivienda en un terreno propio.
- Mejoramiento de vivienda: Para renovar o ampliar una casa existente.
¿Qué requisitos se necesitan para solicitarlo?
- No tener una vivienda propia.
- Los ingresos mensuales del grupo familiar no deben superar los S/3,715 para compra de vivienda o S/2,706 para construcción.
- No haber recibido anteriormente apoyo estatal en programas de vivienda.
2. Bono de Reubicación de Asentamientos Humanos (Bono PRA)
Este bono está destinado a familias que han sido desplazadas por desastres naturales o emergencias.
¿Qué requisitos se necesitan para solicitarlo?
- Ser declarado como damnificado por la entidad competente.
- No haber recibido ayuda similar anteriormente.
3. Bono Mi Vivienda – Bono El Buen Pagador
El Bono El Buen Pagador está orientado a familias que quieren adquirir una vivienda financiada y tienen un historial crediticio positivo.
¿Qué requisitos se necesitan para solicitarlo?
- Tener un buen historial de pagos.
- Haber sido aprobado para un crédito hipotecario por una entidad financiera.
- No poseer otra propiedad inmobiliaria.
¿Qué otras opciones hay, si no cuento con los requisitos anteriores?
- Bono Verde: Para la compra de viviendas que cumplen con criterios de sostenibilidad ambiental.
- Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos: Para mejorar viviendas en zonas de alto riesgo sísmico.
¿Cómo aplicar a los bonos?
Para acceder a estos bonos, se recomienda contactar con el Fondo Mi Vivienda o visitar Vitrina Inmobiliaria, el principal centro de información sobre programas habitacionales, ubicado en Lima.
También puedes consultar la información a través del Portal web del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
¿Cuáles son algunas oportunidades inmobiliarias?
Menorca Inversiones, una empresa destacada en el sector inmobiliario, lanzó recientemente el proyecto Praderas El Olivar 2 bajo el programa Techo Propio. Este nuevo proyecto se suma a su primera entrega en Pisco en 2023 y ha sido bien recibido en el mercado.
¿Qué ofrece la propiedad?
Praderas El Olivar 2 ofrece casas de 1 piso y 2 dormitorios, a partir de S/70,500. Además, los compradores pueden beneficiarse de un financiamiento con el Fondo MiVivienda bajo el programa Techo Propio, con un bono de hasta S/44,805. Esto facilita a muchas familias la compra de propiedades de calidad y formales, mejorando su calidad de vida.
¿Dónde se encuentra?
Este proyecto se encuentra en el km 217 de la Panamericana Sur, a solo 20 minutos de Paracas, y ha atraído a clientes de Ica, Lima y Ayacucho, buscando una inversión segura y cómoda.