La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) sostuvo que el sector inmobiliario se recuperó en junio de 2020, pues se incrementaron las ventas de viviendas nuevas y se reanudaron las obras de más de 50 proyectos.
De acuerdo al estudio Analytics Inmobiliario, el mes pasado se evidenció una significativa recuperación con la venta de 866 viviendas nuevas, alcanzando el 76% de lo vendido en febrero de este año (1,130 inmuebles).
A ello se suma los bajones de marzo (451 viviendas), abril (167 inmuebles) y mayo (469 viviendas).
“Vemos que en junio, a pesar de que estábamos en cuarentena, las empresas y los clientes firmaron sus minutas de compra de departamento y se calificaban para obtener un crédito hipotecario”, señaló el presidente del Comité de Análisis de Mercado de ASEI, Ricardo Arbulú.
“Para julio estimamos que esa tendencia positiva se mantendrá y que las ventas lleguen a casi 90% del nivel previo al de la pandemia”, agregó.
Distritos más demandados
Durante la emergencia sanitaria, las familias de Lima y Callao optaron por comprar viviendas principalmente en Jesús María, San Miguel y Magdalena del Mar. Estos distritos conforman el 48% del total de inmuebles vendidos.
A saber, el 47.81% de los compradores adquirieron departamentos con un rango de área entre los 60 y 80 metros cuadrados; el 25.52% prefirió un espacio entre 40 y 60 m2; mientras que el 13.51% eligió espacios más grandes entre 80 a 100 m2.
Precio por metro cuadrado en Lima Metropolitana
El precio por metro cuadrado en Lima Metropolitana se ha mantenido estable en los últimos 12 meses.
“Es así que se registró una disminución de 8.2% en Lima Top con un valor promedio de S/7,387 por metro cuadrado.
Por su parte, Lima Moderna se mantuvo estable con un valor promedio de S/5,955 por metro cuadrado, mientras que Lima Centro subió en 7.6%, con un valor promedio de S/5,130 por metro cuadrado”, explicó.
Sector construcción
La reactivación del sector construcción ha permitido que alrededor de 50 proyectos inicien obras el mes pasado.
“Muchos proyectos que estaban en planos y que no pudieron empezar porque les agarró la pandemia en abril y mayo, han empezado a construirse en junio”, dijo.