Las fuertes lluvias que están azotando las diferentes regiones del Perú ha dañado las viviendas de miles de peruanos, a ello se le suma el incremento de caudal de los ríos, inundaciones, deslizamientos y huaicos.
Ante esta situación, hay una mayor demanda de la población peruana por reparar o acondicionar sus viviendas generará un crecimiento de los créditos hipotecarios en 19% al cierre del presente año en la región Norte, afirmó José Carlos Samamé, Gerente Regional Norte de Caja Piura.
También indicó que esta proyección se sustenta en que hasta junio de este año se percibirá un crecimiento de 11% en los créditos hipotecarios en la Región Norte.
Asimismo, Samamé comparó la situación de el fenómeno de El Niño costero del 2017 con de ahora, donde incrementaron en casi un 200% los cŕeditos hipotecarios.
“Recordemos que, tras el Fenómeno El Niño del 2017, se registró un incremento bastante significativo en los créditos hipotecarios que llegó a 194.58%, respecto al año anterior 2016”, comentó el ejecutivo.
Aumento de clientes
Solo en el primer trimestre del 2023, la microfinanciera sumó 3,411 clientes de su crédito hipotecario ‘Tu casa con Caja Piura’, que financia el 90% del valor de la vivienda, con montos de S/ 20,000 a S/ 500,000, en un plazo máximo de pago de hasta 15 años, según la evaluación que se le realice al cliente.
De acuerdo a los resultados registrados entre enero y marzo, el monto promedio del crédito hipotecario “Tu casa con Caja Piura” fue de S/125,000, mientras que el plazo promedio fue de ocho años.
Recomendaciones
El especialista recomendó a las familias tomar algunas consideraciones antes de adquirir o construir una vivienda en el norte del país:
- Seleccionar áreas no inundables para reducir los riesgos de daños a las viviendas.
- La zona elegida debe contar con un sistema de drenaje fluvial.
- No comprar inmuebles cerca al cauce de los ríos, que son zonas más vulnerables a las inundaciones.
- No construir viviendas en zonas que están expuestos a los huaycos.
