La adquisición de una propiedad es un objetivo para mucho y los remates judiciales ofrecen una vía para alcanzarlo a precios más bajos. Pero, ¿dónde y cuándo puedes participar en estos remates? Aquí te lo explicamos de manera clara y sencilla.
¿Dónde se realizan los remates judiciales?
Los remates judiciales se llevan a cabo a través del sistema Remate Electrónico Judicial (Remaju), creado por el Poder Judicial. Para participar en los remates judiciales a través de Remaju, primero seguir estos pasos simples:
- Accede a la página web de Remaju.
- Obtén una casilla electrónica a través del Sistema de Notificaciones Electrónicas (SINOE).
- Solicita el registro de tu casilla en Remaju seleccionando la opción correspondiente.
- Completa tus datos personales en el formulario de registro.
Una vez registrado, podrás acceder a una amplia variedad de propiedades en remate y participar en las subastas desde cualquier lugar.
¿Cuándo se realizarán?
Los remates judiciales estarán disponibles a nivel nacional hasta el 5 de mayo. Normalmente los remates se realizan de manera periódica y son anunciados con anticipación en diferentes medios.
Además de la página web de Remaju, también se publican en el diario oficial El Peruano y otros diarios de circulación nacional. Es importante estar atento a estas publicaciones para conocer las fechas y detalles de los próximos remates.
Proceso de adjudicación
Cuando participas en un remate judicial y resultas adjudicado, debes pagar el monto total del inmueble en un plazo de tres días. Una vez realizado el pago, se emite una resolución que te declara como propietario del bien, y se procede a la inscripción del inmueble a tu nombre en Registros Públicos.
Participar en un remate judicial puede ofrecerte la oportunidad única de adquirir una propiedad a un precio inferior al del mercado. Además, al comprar a través de este proceso, te aseguras de que el bien está libre de gravámenes y de problemas legales.