El sector de centros comerciales en Perú cerró el 2025 con cifras que consolidan su relevancia en la economía formal.
Según la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (ACCEP), las ventas brutas alcanzaron una proyección de S/39,506 millones, mientras que la afluencia mensual de visitantes llegó a 62.7 millones de personas, un incremento frente a los 59.6 millones registrados en 2024.
Evolución de las ventas
Las ventas han mostrado un crecimiento sostenido desde el 2020, cuando se reportaron S/20,715 millones. En 2021 la cifra ascendió a S/28,668 millones, en 2022 a S/32,633 millones y en 2023 a S/33,157 millones.
Para el 2024 se alcanzaron S/36,179 millones y finalmente, en 2025, la proyección cerró en S/39,506 millones. La tasa de crecimiento anual reflejó variaciones importantes: 38.4% en 2021, 13.8% en 2022, 1.6% en 2023, 9.1% en 2024 y una caída de -29.1% en 2025.
Crecimiento mensual de visitantes
La afluencia mensual de visitantes también mostró un comportamiento ascendente. En 2020 se registraron 31.6 millones de visitas, cifra que subió a 39.7 millones en 2021, 49.8 millones en 2022, 55.1 millones en 2023 y 59.6 millones en 2024.
El 2025 cerró con una proyección de 62.7 millones de visitas mensuales, consolidando a los malls como espacios de consumo y entretenimiento masivo.
Inversiones y empleo
Las inversiones de los operadores acompañaron este crecimiento. En 2021 se reportaron S/119,528 millones, cifra que aumentó a S/194,447 millones en 2025.
El impacto en el empleo también es significativo: los centros comerciales generan más de 400 mil puestos formales directos e indirectos, lo que representa el 11% del empleo formal privado en el país.
Aperturas previstas para 2026
Entre las inauguraciones más relevantes destacan proyectos de gran envergadura. En Lima, Cencosud abrirá un mall en San Juan de Lurigancho con una inversión de S/900 millones, mientras que en Miraflores se inaugurará Shopping Angamos con una inversión de S/119 millones.
Estas iniciativas se suman a las ampliaciones y remodelaciones que se proyectan para 2026, con más de 815 intervenciones en distintos establecimientos.
Distribución geográfica e impacto regional
Actualmente existen 48 malls en Lima Metropolitana y 40 fuera de la capital, con proyectos que buscan atender la demanda regional y generar empleo local.
En paralelo, los operadores han implementado políticas de sostenibilidad que incluyen reducción de huella de carbono, gestión de residuos sólidos y eficiencia energética, con certificaciones como ISO 14001, ISA 50001 y el “Certificado Azul”.
El caso de Mall Aventura Iquitos ejemplifica el efecto económico y social de estas inversiones: 5,000 empleos formales permanentes, una inversión de US$65 millones y ventas por S/265.4 millones, equivalentes al 17% del comercio en Loreto.