El Bono Familiar Habitacional (BFH), comúnmente llamado Bono Techo Propio, es un beneficio que el Estado otorga de manera directa y gratuita a familias de escasos recursos, con el fin de ayudarlas a contar con su vivienda propia. Este subsidio no tiene un valor único, sino que depende de la modalidad de aplicación a la que la familia postule, es decir, varía de acuerdo a lo que esta busca: construir, comprar o mejorar su casa. Aquí te informamos todo sobre el BFH.
Bono Familiar Habitacional 2022: Requisitos para acceder a él
- Deberás conformar un Grupo Familiar (G.F.): Puede estar encabezado por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
- Si deseas comprar una vivienda, el Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe exceder los S/ 3,715 soles. Además, no deberás tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
- En el caso de querer construir o mejorar tu vivienda, el Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe ser mayor a S/ 2,706 soles. Asimismo, debes ser propietario del predio donde se ejecutará la obra, y este debe estar inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deben contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
- No deberás haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado (Enace, Fonavi, BANMAT o el FMV).
Bono Familiar Habitacional 2022: Modalidades de postulación
Existen tres modalidades a través de las cuáles puedes postular al bono: Construcción en Sitio Propio, si deseas construir una casa , Adquisición de Vivienda Nueva, si buscas comprar una casa y Mejoramiento de Vivienda, para mejorar tu casa.
Infórmate aquí sobre la modalidad Construcción en Sitio Propio
Infórmate aquí sobre la modalidad Adquisición de Vivienda
Informate aquí sobre la modalidad Mejoramiento de Vivienda
Bono Familiar Habitacional 2022: Diferencias entre Construcción en Sitio Propio y Adquisición de Vivienda Nueva
Si bien cada modalidad de postulación presenta particularidades, las familias suelen confundirse respecto a las modalidades de Construcción en Sitio Propio y Adquisición de Vivienda Nueva. A continuación te aclaramos las diferencias que existen entre ellas:
- La principal diferencia entre ambas es que mientras la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva se dirige a familias que no tienen un terreno propio o aires independizados inscritos en Registros Públicos, la modalidad de Construcción en Sitio Propio se dirige a aquellas que si gozan de ello.
- Para la modalidad de Construcción en Sitio Propio el valor del Bono Familiar Habitacional es único ( S/ 27, 600), al contrario, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva este depende del valor de la vivienda a comprar. Consulta los valores que el Bono Familiar Habitacional puede tomar
- En el caso de las familias que ya gozan de un terreno, estas tienen que cumplir con ser propietarios del predio sobre el cual se ejecutará la construcción y no ser propietarios de otro terreno, aires u otra vivienda.
Bono Familiar Habitacional 2022: Valor del subsidio económico
El valor del bono Techo Propio variará según la modalidad (Construcción en Sitio Propio, Adquisición de Vivienda Nueva y Mejoramiento de Vivienda), a la que la familia postule:
- Si desea COMPRAR su vivienda el Bono es de S/ 40,250 (Según Resolución Ministerial N° 397-2021-VIVIENDA)
- Si quiere CONSTRUIR su vivienda el Bono puede ser de S/ 27,600 (Según Resolución Ministerial N° 404-2021-VIVIENDA
- Si busca MEJORAR su vivienda el Bono es de S/ 10,580
Bono Familiar Habitacional 2022: Pasos para postular al bono
- Inscribe a tu Grupo Familiar en cualquiera de las Oficinas y Centros Autorizados del FONDO MIVIVIENDA a Nivel Nacional. Allí te informarán detalladamente sobre los requisitos para el otorgamiento del Bono Familiar Habitacional. Consulta los centros autorizados.
- Presenta tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente. Asegúrate de contar con los datos completos de todos los integrantes del Grupo Familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).
- Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el Formulario debe ser suscrito por ambos.
- Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el Formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.