Techo Propio es un programa del estado que está dirigido exclusivamente a las familias con menores recursos económicos para que puedan comprar, construir o mejorar su vivienda
Debido al impacto del COVID-19 en la sociedad peruana, el Gobierno ha dispuesto una serie de medidas para impulsar el sector vivienda, principalmente el programa Techo Propio, buscando a beneficiar a 65,000 familias este año.
El principal beneficio de Techo Propio es el Bono Familiar Habitacional (BFH). Este es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia como premio a su esfuerzo ahorrador, por única vez y que no se devuelve.
Sin embargo, tomando en cuenta la actual crisis económica y sanitaria que enfrenta el país, el Gobierno decidió eliminar el requisito del ahorro para acceder al programa Techo Propio. Además, también elevó los montos de los Bonos Familiares Habitacionales.
El valor del bono varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule: para comprar es 37,625 soles (antes era 34,400 soles), para construir 25,800 soles (anteriormente 23,435 soles) y para mejorar la vivienda 9,890 soles (no varió).
Modalidades
Se debe considerar que Techo Propio tiene tres modalidades:
- Adquisición de Vivienda Nueva.
- Construcción en Sitio Propio.
- Mejoramiento de Vivienda.
Requisitos
Los requisitos que debe cumplir una familia para acceder al programa son los siguientes:
- Conformar un grupo familiar integrado por un jefe de familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser su esposo o conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
- A fin de adquirir una vivienda el ingreso familiar mensual no debe exceder los 3,715 soles.
- Para la construcción de una vivienda el ingreso familiar mensual no debe ser mayor a los 2,706 soles.
- Para el mejoramiento de una vivienda el ingreso familiar mensual no puede superar los 2,706 soles.
- El jefe de familia no debe haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado.
- La familia tiene que contar con el ahorro mínimo necesario para la compra, construcción o mejoramiento de su vivienda.
- Si quieren comprar una vivienda no podrán tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
- Si desean construir o mejorar su vivienda, deben ser propietarios del predio donde se ejecutará la obra, y éste debe estar inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deben contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
Inscripción
La familia puede inscribirse en cualquiera de las oficinas y centros autorizados a nivel nacional del Fondo Mivivienda, si cumple con todos los requisitos antes mencionados.
Para acceder al bono de Techo Propio, la pareja debe presentar su DNI y el de su cónyuge o conviviente. Además, contar con los datos completos de todos los integrantes del grupo familiar (nombre, DNI, fecha de nacimiento).
Dato a tener en cuenta
Si la jefatura familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el formulario debe ser suscrito por ambos. En cambio, si la jefatura familiar está constituida por una pareja casada, el formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.