El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) otorga un subsidio de S/ 31,000 a través de los programas habitacionales Techo Propio y Mivivienda. Conoce aquí cómo acceder al nuevo Bono Mi Vivienda 2022 a través del link oficial del Estado.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Bono Mi Vivienda 2022?
Si necesitas comprar una vivienda, solo debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad (18 años).
- Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7,5% del valor de la vivienda.
- Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
- No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
- No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.
¿Cuál es el link y cuáles son mis cuotas a pagar?
La plataforma del Fondo Mi vivienda dispuso el «simulador de cuotas», a través de este link del portal web, para que sepas cuál serían los montos a pagar.
Cuando estés en la web, solo debes dar clic en donde dice «Hacer clic aquí» y te redirigirá a una hoja de Excel para llenar los siguientes datos:
- Valor de vivienda (esta debe estar en el rango entre S/65.200 hasta S/464.200).
- Cuota inicial (mínimo el 7,5% y máximo 30%).
- Bono del Buen Pagador (en caso sea beneficiario).
- Si la vivienda es sostenible.
- Tasa efectiva anual (que se determina con la entidad financiera).
- Pazos del crédito. Puede ser como mínimo 60 meses (5 años) hasta 300 meses (25 años).
¿De cuánto es el monto del Bono del Buen Pagador?
El Gobierno otorga un apoyo económico no reembolsable para beneficiarios del Bono del Buen Pagador (BBP). Este monto sirve como ayuda económica para el pago de la cuota inicial.
Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda ecosostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/ 5,400 y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador. Estos son los montos:
