Parque Arauco proyecta iniciar a inicios de 2028 la construcción de un edificio multifamily (de departamentos para alquiler) en MegaPlaza Independencia, el centro comercial que opera en Lima.
El proyecto implica una inversión de US$33 millones y contempla 504 unidades residenciales.
Un proyecto aún en diseño y con licitación en 2027
Según informó El Comercio, el desarrollo se encuentra en etapa de diseño.
La compañía prevé licitarlo durante los primeros meses de 2027, paso previo al inicio de las obras.
Si se cumplen los plazos, el edificio será el segundo multifamily del grupo chileno en el Perú, después del que desarrolla en La Mar, en Miraflores.
Del segmento alto a los sectores medios-bajos
La diferencia con el primer proyecto está en el público.
Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, explicó que el de Miraflores se enfocó en el segmento alto, mientras que el de MegaPlaza Independencia también apuntará a los segmentos medios-bajos.
Con ello, la empresa amplía el alcance de su oferta residencial en el mercado peruano.
MegaPlaza Independencia es el centro comercial más grande de Parque Arauco en el país, y el edificio complementará su actividad comercial con uso residencial.
El multifamily gana espacio en la estrategia regional
El proyecto responde a una estrategia que busca incorporar usos mixtos en los activos de la compañía.
Parque Arauco cuenta hoy con 10 proyectos multifamily en Chile, Perú y Colombia, cuatro de ellos en distintas etapas de desarrollo.
El grupo destina el 15% de su inversión a este formato.
En adelante, estima que representará entre el 10% y el 20% de su Capex anual, es decir, del gasto que dedica cada año a construir o ampliar activos.
La empresa prevé desarrollar estos proyectos principalmente dentro de sus propios centros comerciales.
Perú pesa cada vez más en las cuentas del grupo
El mercado peruano también explica el interés.
Al segundo trimestre de 2026, el país aportó el 27.4% del Ebitda consolidado de Parque Arauco, un indicador que mide la utilidad operativa antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización.
La compañía considera que Perú tendrá uno de los crecimientos más sólidos en los próximos años.