El Grupo Raffo avanza hacia el control total de Los Portales. Su vehículo de inversiones, GR Holding S.A., comunicó a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) que el 11 de marzo de 2026 firmó un acuerdo vinculante para adquirir el 50% del capital social de la inmobiliaria peruana que hasta ahora pertenece a dos empresas mexicanas vinculadas al grupo ICA.
Las acciones que serán transferidas pertenecen a Constructoras ICA S.A. de C.V. y RYPZA S.A. de C.V. (antes denominada Ingenieros Civiles S.A. de C.V.), ambas integrantes del histórico conglomerado mexicano ICA, uno de los grupos de ingeniería y construcción más grandes de América Latina.
De concretarse la operación, GR Holding pasará a concentrar el 100% del accionariado de Los Portales, poniendo fin a más de dos décadas de copropiedad con inversionistas extranjeros.
Transacción extrabursátil sujeta a condiciones
La compra se realizará mediante una operación extrabursátil, es decir, una transferencia directa de acciones fuera del mercado de valores. Este mecanismo es habitual en procesos de reorganización accionaria y adquisiciones corporativas de este tipo.
Sin embargo, el cierre definitivo aún no está asegurado. La empresa precisó que el acuerdo tiene carácter vinculante pero está sujeto al cumplimiento de condiciones precedentes establecidas en el contrato.
Una vez satisfechos esos requisitos, GR Holding comunicará el cierre al mercado mediante un nuevo Hecho de Importancia ante la SMV.
¿Cómo se fundó Los Portales?
Fundada en 1996, Los Portales es una de las inmobiliarias más diversificadas del Perú. Desarrolla proyectos de vivienda y oficinas, pero también opera un negocio de estacionamientos en centros comerciales, clínicas, aeropuertos y edificios corporativos en varias ciudades del país. Adicionalmente, participa en el sector hotelero mediante el desarrollo y gestión de hoteles.
Su modelo de negocio combina el desarrollo inmobiliario con servicios de infraestructura urbana, lo que la distingue dentro del sector.
La operación fue comunicada a la SMV por Juan Richard García Apac, representante bursátil de Los Portales S.A., en cumplimiento de las obligaciones de transparencia establecidas en el Texto Único Ordenado de la Ley del Mercado de Valores (D.S. N.° 020-2023-EF).