La filial inmobiliaria de Cencosud, Cenco Malls, confirmó que desarrollará dos nuevos centros comerciales en Lima como parte de su plan de inversión regional para 2026.
Uno de los proyectos se ubicará en Miraflores y el otro en San Juan de Lurigancho, este último con una extensión proyectada de 80 mil metros cuadrados.
El anuncio fue realizado por ejecutivos de la compañía durante el evento corporativo Cenco Day en Buenos Aires.
El CEO de Cenco Malls, Sebastian Bellocchio, precisó que el proyecto en San Juan de Lurigancho será “de gran escala” y permitirá ampliar la presencia del grupo en uno de los distritos con mayor densidad poblacional de la capital.
En paralelo, la empresa proyecta iniciar en 2026 la construcción de un centro comercial de formato boutique en Miraflores, con una superficie aproximada de 14 mil metros cuadrados, ubicado en la intersección de las avenidas Angamos y Petit Thouars.
Cenco Malls en Miraflores y San Juan de Lurigancho
El alcalde de Miraflores, Carlos Canales, confirmó el interés de la compañía en desarrollar un proyecto en la zona de Petit Thouars con Angamos, donde ya existe un anteproyecto.
El gerente de Desarrollo Económico y Fiscalización de la municipalidad, Eduardo Azabache, señaló que se evalúan al menos dos desarrollos comerciales vinculados a Cencosud en el distrito.
El plan global de inversión de Cencosud para 2026 asciende a alrededor de US$ 600 millones. Según la empresa, el 70% del gasto de capital estará orientado al crecimiento, mediante apertura de nuevos locales, remodelaciones, ampliaciones de centros comerciales y desarrollos inmobiliarios en terrenos disponibles.
En Lima Este, Cenco Malls culminó en 2025 la segunda fase de ampliación de Cenco La Molina, que sumó cerca de 19 mil metros cuadrados adicionales a los 14,300 metros cuadrados existentes.
Además, la compañía continúa con el desarrollo del proyecto de gran escala en San Juan de Lurigancho, enfocado en atender la demanda de comercio moderno en esa zona.
Resultados de Cenco Malls en Perú y expansión regional
Durante el último trimestre de 2025, los ingresos de Cenco Malls en Perú alcanzaron US$ 2.5 millones, con un incremento interanual de 10.2%, de acuerdo con reportes difundidos por Forbes.
Las visitas a sus centros comerciales aumentaron 17.6% respecto al año previo, totalizando 38 millones, mientras que las ventas crecieron 18.9%. El margen EBITDA ajustado en Perú fue de 12% en el tercer trimestre.
A nivel regional, Cencosud registró en 2025 ingresos por US$ 397.3 millones, un alza de 7% frente al año anterior, y un EBITDA ajustado de US$ 358 millones, con un margen de 90.1%.
La tasa de ocupación consolidada en Chile, Perú y Colombia se ubicó en 97.3%, con Chile alcanzando 99%. Las ventas de los locatarios sumaron US$ 3,946 millones, 5.1% más que el ejercicio previo.
En el negocio supermercadista peruano, la compañía inauguró en 2025 un nuevo supermercado Metro en el centro comercial Mall Aventura de Santa Anita, con lo que la cadena alcanzó 68 tiendas en el país tras seis años sin aperturas físicas.
Además, avanza el desarrollo de Cenco Shopping El Golf en Trujillo, en el distrito de Víctor Larco Herrera. El proyecto contempla más de 5,000 metros cuadrados arrendables en formato strip center y tendrá a Wong como tienda ancla. También incluye la futura construcción de dos torres residenciales.
El CEO de Cencosud, Rodrigo Larraín, indicó en el evento que las inversiones permitirán ampliar el crecimiento orgánico del grupo y consolidar su propuesta en los mercados donde opera.
Por su parte, Sebastian Bellocchio señaló que la compañía continuará con la ejecución de su estrategia de crecimiento y la optimización de los proyectos recientemente entregados.