El Ministerio de Vivienda (MVCS) informó que evalúa un bono habitacional para jóvenes recién egresados que ya perciben ingresos y buscan adquirir su primera vivienda.
MVCS trabaja en el diseño del subsidio
El ministro de Vivienda, Wilder Sifuentes, indicó que el equipo técnico del sector desarrolla el diseño y las condiciones del bono. El subsidio estaría dirigido a jóvenes que culminaron estudios superiores y cuentan con ingresos estables.
El objetivo es reducir la brecha entre el ahorro disponible y la cuota inicial de una vivienda del Fondo Mivivienda. El bono para egresados complementaría los programas vigentes y atendería a un segmento con barreras para ingresar al sistema financiero.
Contexto habitacional de los jóvenes
Según Barqueros Inmobiliaria, más del 60% de parejas jóvenes vive con padres o suegros. El 88,5% desea una vivienda propia. Esta situación se explica por ingresos bajos, informalidad y dificultades para calificar a un crédito hipotecario.
El antecedente es el Bono Renta Joven, lanzado hace seis años. De acuerdo con la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios (Codip), el programa no avanzó por falta de oferta formal y ausencia de incentivos tributarios para promover edificios destinados al alquiler.
Programas vigentes del Fondo Mivivienda
Bono del Buen Pagador (BBP)
El BBP se integra al Crédito Mivivienda y reduce la cuota inicial y el monto mensual del préstamo. El apoyo puede llegar a S/ 27,400. Aplica para viviendas entre S/ 68,800 y S/ 488,800.
Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias (BAE)
El BAE otorga S/ 500 mensuales por un máximo de dos años a familias afectadas por desastres naturales. En la última convocatoria se aprobaron 133 bonos en cinco regiones en emergencia.
Oferta habitacional de Mivivienda
El programa mantiene más de 19,000 viviendas en 264 proyectos a nivel nacional. Para acceder a los subsidios se requiere no tener vivienda registrada, aportar una cuota inicial mínima del 7,5% y no haber recibido beneficios previos del Estado.