Tráfico de terrenos: ¿cómo proteger o recuperar mi propiedad y/o posesión?

En los últimos años fuimos testigos del incremento del tráfico de terrenos en la región Piura. En efecto, existen numerosos casos en los que legítimos propietarios o posesionarios fueron despojados de su posesión. Surgen dos preguntas: ¿cómo proteger mi propiedad y/o posesión? y ¿cómo recuperar la posesión en caso de ser despojado de la misma?