Las viviendas en Lima poseen ciertas características similares a otros países de Latinoamérica. Es decir, las casas y departamentos muestran una tendencia en la mayoría de distritos: se aproximan al promedio de espacio, pero se diferencian en el nivel de precios.
Properati, portal inmobiliario, y Trovit, portal de compra y alquiler de inmuebles, realizaron un estudio para analizar el área y el precio de las viviendas en los diferentes barrios o distritos de 6 capitales de la región, entre ellas Lima. En esta nota te contamos los hallazgos en nuestro país.
Departamentos en Lima
Según el estudio, el 58% de los distritos tomados en cuenta para el análisis, ofrecen departamentos con un área similar al promedio regional (85 m2).
Asimismo, se identificó que se buscan departamentos de 2 y 3 dormitorios, lo que equivale a entre 73 y 93 metros cuadrados. Estos pueden llegar a costar desde US$647 por m2 en Carabayllo, y alcanzar los US$1,765 en Cercado de Lima.
Además, en el caso de los departamentos en Lima más grandes (130 m2 aproximadamente) y costosos destacan los distritos de San Isidro, San Borja y Miraflores. En estos, puede costar US$2,225 el m2 en promedio.
¿Qué características poseen las casas en la capital?
Por otro lado, el mercado de las casas en venta en Lima, muestra signos amplios de diversidad. Cabe destacar que en Pachacamác, Comas y San Juan de Lurigancho puedes encontrar viviendas grandes (de entre 150 y 192 m2) y baratas (entre US$694 y US$810 el m2).
Mientras tanto, La Molina y Punta Hermosa tienen un promedio de casa superior a los 200 m2 y sus precios bordean los US$1,302 por m2. Por su parte, Santiago de Surco, Miraflores y San Isidro, con viviendas de más de 150 m2, ascienden a US$1,900 m2.
Finalmente, Paola Santamaría, country manager de Properti Perú, explicó que Ate, Chorrillos y Los Olivos son distritos de clase media que ofrecen buenas opciones para quienes buscan viviendas. Poseen un área promedio de 150 m2 a un precio de entre US$1,153 a US$1,269 por m2.
